Описание:

Зeмeльный учacток нaхoдится в г. Краcнодaр, ул. Евдокимовcкaя, д. 12. , paйoн быстро и активно развивается. Рядом выезд на трaccу M-4 (Рocтов-нa-Дoну > Кpaснодаp). Очень мощный автотрафик. Въезд нa земельный участок с 3 сторон, т.к. З/У угловой!

Площадь З/У: 4477 м2.

Категория земель: земля населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: объекты по оказанию услуг и обслуживания населения.

На участке находится ресторан быстрого питания. Красивое, яркое и привлекающее внимание здание.

Ключевые параметры:

- Площадь: 88.9 м2.

- Своя скважина,

на участок заведено 100 кВт,

а также свой дизель-гератор и

своя трансформаторная подстанция.

- Инфраструктура: веранда с озеленением, парковка на 30 мест (можно расширить).

/ Локация:

- Справа от трассы Ростов-на-Дону Краснодар (высокий трафик).

- 25 мин до центра города

- рядом коттеджные поселки.

/ Преимущества:

- Готовый ресторан (нужен перезапуск).

- Бесперебойное энергоснабжение, свой дизель-генератор.

- Вся техника в хорошем состоянии.

Земли много - 45 сот. Можно реализовать массу проектов!

Данный участок — это не просто коммерческая недвижимость, а стратегический актив с огромным потенциалом. Сочетание уникального местоположения, полной инфраструктурной готовности и значительного резерва площади делает его особым и редким предложением на рынке.

ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБОГО ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ