Описание:

Продаётся современный дом 2024 года постройки в ст. Натухаевской, ул. Звёздная.

 Ключевые преимущества:

· Новизна и надежность: Дом построен в 2024 году с соблюдением всех современных строительных норм и требований, включая сейсмическую устойчивость.
· Просторная и продуманная планировка: Вас ждут 3 изолированные спальни, совмещенная кухня-гостиная площадью 29,77 м² с высокими потолками (2,6 м2), что создает ощущение простора и света, а также технические помещения, санузел, прихожая и удобная терраса для отдыха.
· Удобное расположение и развитая инфраструктура: Весьма выгодное расположение на ул. Звёздная. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад, школа и медицинские учреждения. Развитая транспортная доступность — до центра Новороссийска можно добраться всего за 10 минут на автомобиле.
· Приятные бонусы: Из дома и с участка открывается великолепный вид на горы. Возможность приобретения в ипотеку.

Технические характеристики:
• Дом – площадь застройки 110 м2 + терраса 16 м2
• Земельный участок – 3,5 сотки (ИЖС), угловой
• Стены – керамизтобетонный блок 320 мм толщиной (не 200 и не 250 мм)
• Фасад – утепление минералватной плитой 50 мм (не пенопласт)
• Окна – Меlkе Litе 70 мм толщина профиля с фурнитурой Sеigеniа с односторонней ламинацией и мультифункциональными стеклами
• Мансардные окна – Fаkrо каждое по 80к вместе с монтажом (2 шт)
• Кровля - кровельный профнастил с матовым покрытием Металлпрофиль RАL 7024 толщина металла 0,5 мм. Утепление крыши - 150 мм минералватным утеплителем. Вся древесина стропильной системы обработана огне-биозащитным покрытием
• Водосточная система – Dосkе Luх круглая цвет графит
• Входная дверь – Рrеmium класса (цена 60к)
• Уличное освещение – точечные вертикально направленные светильники
• Высота потолков в кухне – гостиной 5 м
• Септик – объемом 6 м3
• Устройство скважины – 60 м с обсадной трубой на всю глубину и дополнительно смонтирован шестиметровый кондуктор для отсечения поверхностных вод
• Электричество – 15 кВт
• Терраса – террасная доска из лиственницы (вельвет) толщиной 28 мм, обработанная террасным масло-воском в три слоя
• Разводка электрики – по всему дому с монтажом подразетников
• Разводка водопровода – по всему дому
• Устройство теплых полов – во всех помещениях
• Перегородки оштукатурены гипсовой штукатуркой, с/у - цементно-песчаная штукатурка
• Устройство полусухой стяжки – по всему дому
• Полностью оборудованная котельная – котел, водонагреватель, фильтр, коллекторная группа, гидроаккумулятор, щиток со всеми автоматами

 Цена: 7 950 000 рублей 

Не упустите шанс стать владельцем нового, современного дома без необходимости вкладываться в ремонт и подвод коммуникаций! Идеальный вариант для круглогодичного проживания для семьи.

? Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Ваш новый дом ждет вас.