Описание:

Продается одноэтажный дом площадью 222 м² на участке 12 соток в с. Глебовка, СНТ "Янтарь", участок № 90.

- Дом расположен на склоне горы и окружен лесом с двух сторон.
- Участок идеально ровный, с подпорной стеной и перепадом высот от 2 до 5 метров (толщина стены 40-60 см).
- На территории выполнено озеленение с автоматическим капельным поливом, установлен декоративный пруд с карпами Коя, а также детская площадка с качелями и резиновым покрытием.

На участке расположены: жилой дом, гараж, баня и летняя беседка.

Описание дома:
* Прихожая
* Кабинет
* Гостиная
* Спальня
* Гардероб
* Детская комната
* Гостевая комната
* Кухня
* Санузел и гостевой санузел
Ремонт выполнен по дизайн-проекту. Также имеется подвал площадью 70 м² с отдельным входом с улицы.

Гараж:
Площадь 70 м², рассчитан на два автомобиля. В гараже есть техническое помещение с верстаком и полками для инструмента, а также генераторная (генератор мощностью 7,5 кВА с автоматическим запуском).
Баня:
Площадь 40 м², включает парилку, санузел и комнату отдыха с кухней и камином. Отделка выполнена из бука под красное дерево; также есть подвал площадью 15 м².
Летняя беседка:
Площадь 20 м², оснащена мягкими окнами, английским камином и печью под казан (тандыр). Столешница и отделка стен выполнены из дерева и плитки.

Технические характеристики:
* Стены дома утеплены пенополистиролом толщиной 100 мм.
* Потолок утеплен каменной ватой Технониколь толщиной 150 мм.
* Отопление: теплые полы и радиаторы в санузлах и у витражных окон.
* Один кассетный кондиционер на весь дом.
* Центральный пылесос.
* Минимальные затраты на отопление и охлаждение.
* Комбинированное отопление (газ-электричество) с автоматическим регулированием температуры.
Инженерное обеспечение:
* Электричество: трансформаторная подстанция (100 кВт), разрешенная мощность 30 кВт.
* Газ: газгольдер объемом 4,2 м³, двухконтурный газовый котел.
* Водоснабжение и водоотведение: две скважины (одна глубиной 76 м, другая — 210 м) с накопительной подземной железобетонной емкостью на 12 м³ (автоматическое наполнение). Автоматическая система очистки и умягчения воды для бытовых нужд. Отдельный контур с гидрофором для полива и хозяйственных нужд. Септики: для бани и дома (переливной на 8 м³ с фильтровальным колодцем).
* Слаботочные сети: комбинированное подключение телевидения (спутник и антенна цифрового телевидения), интернет (оптоволокно с Wi-Fi раздачей по всему участку), видеонаблюдение по периметру участка с онлайн-доступом на телефон, военизированная охрана с тревожной кнопкой.

К дому прилагается дополнительно садовый участок площадью 6 соток, расположенный в ста метрах в ущелье. На этом участке находится нежилой трехэтажный дом площадью 100 м² с подключенным электричеством (15 кВт) и большим фруктовым садом.
Дополнительные характеристики:
* Высота потолков в доме — 3 м.
* Электричество — 30 кВт.
* Газгольдер — 2,4 куба.
* Септик — 8 кубов.
* Вокруг участка ведется видеонаблюдение.

Подробная информация по телефону.