Описание:

В продаже 3-эт. дом в г. Новороссийск, Краснодарский край, село Цемдолина, улица Швыдкова

Площадь дома 336 м2, участок ИЖС 10,7 соток
Год постройки 1998 г

- 1 этаж: 2 комнаты (23.6 м2 и 32.6 м2), кухня (16.4м2), санузел. На всем этаже — водяной теплый пол.
- 2 этаж: 2 комнаты (19.5 м2 и 18.7 м2), санузел.
- 3 этаж: мансарда (136.7 м2) свободной планировки. На данный момент там организована зона отдыха со спортивным инвентарем.
- Цокольный этаж (47.4 м2), расположен гараж, постирочная и котельная.
- 2 гаража
- 1 летняя кухня (большой навес 40 м2), баня.
- По периметру двора видеонаблюдение, на окнах роллеты

Дом полностью готов к проживанию!

До центра города — 8 минут на автомобиле, 5 км до набережной, остановки общественного транспорта в 350 м от дома, рядом: 24-х часовой гипермаркет «Лента», «Магнит», Леруа Мерлен, Западный рынок, рядом школа №34, 40; детский сад №77, несколько частных детских садов, различные салоны и магазины. Цемесская роща в 100м от дома.

Характеристика объекта:

- Дом блочный, облицованный белгородским красным кирпичом, полутораэтажный, также есть цокольный этаж и мансарда.
- Ограждение — кирпичный забор с автоматическими воротами, заезд с 2х сторон.
- Есть 2 гаража для безопасного хранения автомобилей будущих собственников, помимо этого предусмотрены парковочные места во дворе.
- Территория двора облагорожена, выполнена из печатного бетона под плитку, присутствует озеленение: розарий из более чем 200 сортов роз, газон, высажены плодовые деревья, клумбы.
- Также на придомовой территории расположена зона барбекю, летняя кухня, баня, хозяйственные постройки (теплица с капельным поливом, вольер для животных).

- Выполнена отделка: пол — паркет, на стенах — обои; санузлы, прихожая, кухня — плитка.
- Установлен импортный двухконтурный газовый котел. Дом подключен к городскому водопроводу (подача воды — постоянная, без графика), городской канализационной сети, есть автономное электропитание, есть собственный колодец для полива, функционирует подземный автоматизированный полив зеленых насаждений.
- Остается вся мебель и техника, представленная на фото. Окна немецкие, духовой шкаф, микроволновая печь, плита газовая 5 конфорок Ariston Hotpoint, холодильник. Посудомоечная машина Bosch, Кондиционеры Mitsubishi, котел двухконтурный Saunier duval. 

Идеальный вариант для тех, кто хочет сразу заехать и жить в собственном доме, не тратя драгоценное время, нервы и денежные средства на благоустройство дома и поездки по строительным магазинам.
Документы готовы к продаже, выход на сделку в кратчайшие сроки.

Если вы уже давно мечтаете стать счастливым обладателем дома в престижном районе города, прилегающем к Цемесской роще — это предложение для вас!
Звоните, задавайте интересующие вас вопросы, записывайтесь на просмотр.