Помещение свободного назначения 588 м2

Продажа: Помещение свободного назначения
ID: 289
Новороссийск, ул. Героев-Десантников, 22 На карте

Расчет цены в валюте по курсу
365 854
324 886


Площадь:
588 м²
Этаж:
1 из 1
Тип здания: Жилое
Общая площадь: 588 м²
Этаж: 1 из 1
Высота потолков: 3 м
Состояние: Офисная отделка

О здании :


Материалы стен: монолит
Этажей: 1
Общая площадь здания: 588 м²
Парковка: Наземная

Описание:

Продам замечательное коммерческое помещение 

Объект расположен на цокольном этаже, по адресу Героев Десантников 22

Рассматриваем продажу как отдельно коммерческого помещения, так и бизнеса арендного приносящего постоянный рентный доход. Варианты по желанию покупателя 

На сегодняшний день, используется как офисный центр. Арендные платежи в месяц составляют 280 000 рублей. Есть возможность увеличить размер арендных платежей, так как заняты не все кабинеты и нет профессионального управления 

Площадь объекта; 588 метров квадратных, 20 офисов + парикмахерская + кухня+ сан.узел+3 подсобки. Коридорно- кабинетная система 

Один санузел 

Два входа. Один вход прямо возле входа в универсам «Магнит». Универсам «Магнит» расположен над данным помещением. 

Высота потолков; 2,6 м. / 2,15 м. 

Коммуникации: мощность электрическая 15 клвт., охранная сигнализация нет, телефония через интернет, интернет есть, вентиляция есть, кондиционирование - только в парикмахерской, центральное отопление, центральная канализация, вода горячая/ холодная - есть.

Окон нет 

Свободный доступ 24 часа в сутки 

Удобный подъезд. Отличная локация. 

Высокая плотность проживающего населения в данном районе 

Управлять данный объектом можно самостоятельно, либо привлечь управляющую компанию

Доход получаете от выбранной стратегии управления: 

Сдача в аренду как офисные помещения 

Сдача в аренду готовой парикмахерской (передаю вас все оборудование)

Сдача мест под вывески на фасаде

Коворкинг (рабочие места в аренду)

Юридические адреса

Продаю так как уже полтора года не был в Новороссийске, заниматься объектом некогда.

Если приобретаете как пассивный доход, то тратить силы ни на что не придется - все уже налажено и работает как часы. Более того - каждый месяц приход денег больше благодаря коворкингу.

Подходит для Вашего бюджета 

Не ждите пока Вам скажут – «Продано»

Позвоните и договоримся на просмотр 

Связаться с нами:


Вячеслав


+7 965 455 17 00 WhatsApp
обработку персональных данных