Земля промназначения 2,5 Га.

Продажа: Земля промназначения
ID: 227
Новороссийск, село Цемдолина, мкр. 8-я Щель, село Цемдолина
В черте города
На карте
Цена: Уточните в офисе

Участок:
2.5 Га

Дополнительно :

  • Электричество
  • Газ
  • Канализация
  • Подъездные пути

Описание:

 

Земельные участки предназначенные  под строительство многоквартирных малоэтажных домов, не более четырех этажей, а так же индивидуальных  жилых домой.

Разрешено - исходная документация:

  1. Разработаны и утверждены  Проект планировки и Проект межевания территории, утверждены градостроительные планы. 
  2. Согласно действующему ПЗЗ, участок отнесен к градостроительнойзоне Ж-2

Согласно проекту межевания территории, выделены участки под застройку со следующим целевым назначением:

  1. Участок под строительство малоэтажного многоквартирного (секционного) жилого дома (до 3-х этажей) с размещением на первом этаже помещений общественного назначения
  2. Участок под строительство блокированного жилого дома с приквартирными участками (до 3-х этажей) - (дуплекс)
  3. Участок под строительство блокированного жилого дома с приквартирными участками (до 3-х этажей) - (таунхаус)
  4. Участок под строительство индивидуального жилого дома усадебного типа (до 3-х этажей)
  5. Территория общего пользования, внутриквартальный проезд, наземные открытые автостоянки  и скверы.
  6. Выполнены инженерно - геодезические изыскания, проект вертикальной планировки.
  7. Разработана, утверждена схема проекта организации дорожного движения.
  8. Получены и выполнены технические условия на присоединение к инженерным сетям общего пользования    
  9. Электроснабжение - сети переданы эксплуатирующей организации;

Водоснабжение и водоотведение - сети переданы эксплуатирующей организации;

Ливневая канализация - со строительством магистральных трубопроводов. Сети переданы эксплуатирующей организации

Построены автомобильные дороги и подъездные пути к участку.

Сети связи - сети переданы эксплуатирующей организации.

Газоснабжение смонтирована ЩРП - сети переданы  эксплуатирующей организации.

Выполнено архитектурное проектирование объектов капитального строительства, благоустройства и территории общего пользования.

Общая площадь земельных участков - 2,5 Га (5 кварталов, аллея, дороги, парковки)
Площади застройки по ППТ:

В квартале 100% застройка на каждом участке


Общая жилая продаваемая площадь на 4-х кварталах = 27 580 м2

Общая площадь застройки на 4-х кварталах = 36 500 м2

Социальные объекты, которые утверждены ППТ, находятся за пределами границ участка. (Церковь, Школа, Детский сад).

 

Связаться с нами:


обработку персональных данных