Коммерческая ипотека как вид кредита.

 

Всего несколько лет назад на российском рынке появился новый банковский продукт — ипотека на коммерческую недвижимость.

Хотя для нас это явление достаточно новое, западные компании уже давно оценили его по достоинству. Давайте подробнее рассмотрим этот вид коммерческого кредитования и особенность данной программы.

 

Если вы решили открыть собственное дело или расширить уже существующий бизнес, вам может понадобиться дополнительное помещение.

Конечно, если у вас есть необходимая сумма, можно сразу приобрести желаемое.

Если же денег нет, единственная возможность приблизиться к цели — кредит.

 

Коммерческая ипотека — это долгосрочный банковский заем на приобретение нежилого помещения для ведения бизнеса.

С помощью такого кредита можно купить:

-офис;

-склад;

-торговое или промышленное помещение.

 

Залогом является приобретаемый объект. При этом вы можете купить коммерческое помещение по ДДУ в строящемся доме, не представляя дополнительный залог.

Срок кредитования меньше, чем при ипотеке на жилье. Хотя некоторые банки по данной программе предоставляют срок до 30 лет.

В основном первоначальный взнос от 15%, но есть банки, где ПВ от 20%.*

Ставка по кредиту от 9% до 17% годовых.*

Приобретая недвижимость в строящемся доме, обязательным условием является аккредитация застройщика и объекта в банке.

 

Конечно, основной плюс, который предлагает коммерческая ипотека — приобретение собственного бизнес-помещения в короткие сроки. Это очень важно. Ведь наличие собственного офиса, торгового зала или другого помещения делает предпринимателя независимым от изменения цен на аренду и других неприятных моментов.

 

*Подробную информацию нужно уточнять у выбранного Вами банка.

8 800 333 77 69 Не выбрали? Закажите подбор
Выберите город